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南京现房抵押借资需要什么条件？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借资人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有南京本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力；
3.愿意并能够提供借资人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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办理住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅贷款因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是南京住宅贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
南京一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理南京银行住宅贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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想要用名下的住宅办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅借资业务,先了解需要的借资资料,提前准备:
1、如果是南京个人住宅抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是南京企业需要抵押住宅借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（南京会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借资银行要求为准）
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